- 1
Eger, Hajdúhegy
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Eger
-
280 m2
Alapterület
-
499 m2
Telekterület
-
9
Szobaszám
- Alapterület 280 m2
- Telekterület 499 m2
- Szobaszám 9
- Web www.ingatlantajolo.hu/6547348
- Négyzetméter ár 225 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1980
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
EGERBEN A HAJDÚHEGYEN 3 GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
3 ÖNÁLLÓ LAKÁS KERÜLT KIALAKÍTÁSRA A PARKOSÍTOTT TELKEN ELHELYEZKEDŐ CSALÁDI HÁZBAN, A LAKÁSOK KÖZÖTTI KAPCSOLATOT, A TÁGAS ÉS VILÁGOS KÖZÖS LÉPCSŐHÁZ BIZTOSÍTJA!
ELHELYEZKEDÉS
Az ingatlan a Hajdúhegy felső részén helyezkedik el, panorámás környezetben.
TELEK
A telek, 499 nm parkosított, a ház szabadon álló beépítésű. A pihenőkert növényeit kertépítő szakemberek válogatták össze, javaslatukra a kert közepén kisebb, tavirózsás kerti tavat létesítettek. A kert az évek során beállt zöldfelülettel és fákkal rendelkezik. A telek árnyas sarkában a fából épített hangulatos pihenő 10 főnek is kényelmes teret biztosít.
ALAPRAJZ, ELRENDEZÉS
Az ingatlan különlegessége, hogy a szintenként elhelyezkedő lakóterek kényelmes és tágas lépcsőházból nyílnak, egymástól teljesen elszeparáltan. Mind a 3 lakótér teljes értékű, rendelkezik konyhával és fürdőszobával. A földszinti lakótér 3 szobás, az emeleti és a tetőtéri nappali + 2 hálószobás.
FÖLDSZINTI LAKÓTÉR 73 NM, 3 SZOBA + GARÁZS ÉS LÉPCSŐHÁZ 35 NM.
A földszinten elhelyezkedő lakótér a közlekedőből nyíló 3 szobából (17, 18 és 23 nm alapterületűek), konyhából és fürdőszobából áll, valamint itt helyezték el a gépészeti helyiséget.
EMELETI LAKÓTÉR 97 NM, NAPPALI + 2 SZOBA
Az első emeleti lakótér bejárata előtt egy pihenő galériát alakítottak ki. A lakótér közlekedőből, nappaliból és étkezőből, konyhából, fürdőszobából és 2 hálószobából áll, az egyik 17 nm, a másik 18 nm alapterületű. A nappaliba hangulatos fatüzelésű kandallót építettek be. A konyhabútor egyedi gyártású, beépített hűtővel, főzőlappal, sütővel, mosogatógéppel felszerelt. A fürdőszobában wc, bidé és kád, valamint dupla mosdó kapott helyet. A burkolatok, szaniterek, konyhabútor újszerűek!
TETŐTÉRI LAKÓTÉR (HASZNOS) 62 NM, NAPPALI +2 SZOBA ÉS 12 NM TÁROLÓ (DOLGOZÓSZOBA)
A tetőtérben egy tárolóhelyiség és a 3. lakrész található. A tárolóhelyiség a természetes fénynek fénynek köszönhetően, akár dolgozószobaként is funkcionálhat. A lakótér amerikai konyhás nappaliból, fürdőszobából és 2 hálószobából áll, a magas kialakítású tető pedig kínálta a helyet egy kuckós jellegű beszélgetős galériának. A fürdőszobában modern fali wc-t, sarokkádat építettek be. A közös térben látszó gerendás szerkezet van, igényesen kivitelezett faburkolatokkal. A terek tágasak, világosak, a panoráma lenyűgöző. A burkolatok, szaniterek, konyhabútor újszerűek!
A HÁZ
A ház 2011-ben nyerte el mai formáját, a lakóterek bővítésével és a tetőtér beépítésével. Az átalakítás során lecserélték a tetőt, új cserép héjazatot kapott, szigetelték a házat, korszerűsítették a gépészetet, garázst és új, a házhoz illeszkedő kényelmes és világos lépcsőházat alakítottak ki, a nyílászárókat hőszigetelt fa ablakokra cserélték, megújultak a burkolatok, beépítették a kandallót, a kiépítették a klímát tápláló elektromos hálózatot is.
FŰTÉS
A fűtésről gázkazán, alternatív fűtési lehetőségről a középső lakótérben elhelyezett fatüzelésű kandalló gondoskodik. Felszerelt klíma jelenleg a középső lakószinten van.
PARKOLÁS
1 autó parkolása garázsban megoldott, a ház előtt 2 térkövezett kocsibeálló került kialakításra, valamint igény szerint az udvarra is be lehet állni autóval.
Ajánlom, ha 3 generációs független lakóterekkel rendelkező ingatlant keres családjának, vagy üzleti céljai megvalósításához. Összeköltöznek? Ha jobban belegondolunk a lakás 3 db két szobás lakás árából megvásárolható!